<>

 

 

Uchwała Nr XV/77/2007

Rady Miejskiej w Nowem

z dnia 20 grudnia 2007 r.

 

 

w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użyczenie na czas dłuższy niż 3 lata Przedsiębiorstwu Usług Miejskich spółka z o.o. w Nowem mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków dla gminy Nowe, położonej w miejscowości Tryl gm. Nowe, wraz  z wszystkimi częściami składowymi i przynależnościami, oraz sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej położonej na terenie miasta Nowe.

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.[1]), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r, Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.[2]) uchwala się co następuje:

 

§ 1. Wyraża się zgodę na oddanie w użyczenie na czas dłuższy niż 3 lata Przedsiębiorstwu Usług Miejskich spółka z o.o. w Nowem mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków dla gminy Nowe, położonej w miejscowości Tryl gm. Nowe, oznaczonej geodezyjnie nr działki 612/7 o pow. 2,4372ha w jednostce ewidencyjnej Nowe, w obrębie ewidencyjnym Tryl, zapisanej w księdze wieczystej nr kw 36926 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świeciu, wraz ze wszystkimi częściami składowymi i przynależnościami, oraz sieć kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej położonej na terenie miasta Nowe.

 

§ 2. Do przedmiotu użyczenia określonego w §1 nie stosuje się  pkt. 11 załącznika nr 2 do uchwały Nr XXVIII/188/2005 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 31 maja 2005r w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia, obciążania nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Nowe oraz ich wydzierżawiania, najmu albo użyczania na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 78 poz. 1437, Nr 108 poz. 1880, z 2006r Nr 18, poz. 262).

 

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Nowego.

 

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Nowem.

 

 

 

                                                                          Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                                mgr Marek Słomiński

 

 

 

[1] Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2002r Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984,       Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003r Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, , z 2004r Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203,  z 2005r Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, 2006r Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007r Nr 48 poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218

[1] Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U.  z 2004r Nr 281 poz. 2782, z 2005r Nr 130 poz. 1087, Nr 169 poz. 1420, Nr 175 poz. 1459, z 2000r Nr 6 poz. 70, z 2006r Nr 104 poz. 708, Nr 220 poz. 1601, Nr 220 poz. 1600,        z 2007r Nr 69 poz. 468, Nr 173 poz. 1218

 

 

 

 

 

UZASADNIENIE

 

do uchwały Nr  XV/77/2007 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 20 grudnia 2007r w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użyczenie na czas dłuższy niż 3 lata Przedsiębiorstwu Usług Miejskich spółka z o.o. w Nowem mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków dla gminy Nowe, położonej w miejscowości Tryl gm. Nowe, wraz z wszystkimi częściami składowymi i przynależnościami, oraz sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej położonej na terenie miasta Nowe.

 

Mechaniczno – biologiczna oczyszczalnia ścieków dla gminy Nowe, położona w miejscowości Tryl gm. Nowe, oznaczona geodezyjnie nr działki 612/7 o pow. 2,4372ha w jednostce ewidencyjnej Nowe, w obrębie ewidencyjnym Tryl, zapisana w księdze wieczystej nr kw 36926 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świeciu, wraz ze wszystkimi częściami składowymi i przynależnościami, oraz sieć kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej położona na terenie miasta Nowe, była przedmiotem trzech kolejnych umów użyczenia łączących Gminę Nowe i Przedsiębiorstwo Usług Miejskich sp. z o.o. w Nowem. Łączny czas obowiązywania trzech umów nie przekracza 3 lat. Ostania z umów została zawarta w dniu 1 stycznia 2007r i wygasa w dniu 23 grudnia 2007r.

Art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym stanowi, że do wyłącznej właściwości rady gminy należy „podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy”. Ustawodawca w powoływanym przepisie nie wymienia umowy użyczenia, jednak oddanie nieruchomości w użyczenie na czas dłuższy niż 3 lata jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu, na podjęci której wymagana jest zgoda rady gminy.

Art. 13. ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r, Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) stanowi, że „z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.”

Gmina Nowe rozważała możliwość wniesienia oczyszczalni ścieków, sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej jako wkładu niepieniężnego do Przedsiębiorstwa Usług Miejskich sp. z o.o. w Nowem. Z przedstawionych przez Przedsiębiorstwo Usług Miejskich sp. z o.o. w Nowem (pismo z dnia 22 listopada 2007 L.dz. 1162/2007) kalkulacji przewidywanej stawki oczyszczania ścieków na rok 2008 z uwzględnieniem kosztów amortyzacji i podatku od nieruchomości w sytuacji, gdy oczyszczalnia wraz z infrastrukturą byłaby przekazana aportem do spółki, oraz kalkulacji przewidywanej stawki oczyszczania ścieków na rok 2008 z uwzględnieniem kosztów podatku od nieruchomości w sytuacji, gdy oczyszczalnia wraz z infrastrukturą pozostanie przedmiotem umowy użyczenia, wynika jednoznacznie, że korzystniejszym rozwiązaniem dla mieszkańców gminy Nowe jest zawarcie kolejnej umowy użyczenia.

Do użyczenia mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków dla gminy Nowe wraz z wszystkimi częściami składowymi i przynależnościami, oraz sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej położonej na terenie miasta Nowe nie znajduje zastosowania pkt. 11 załącznika nr 2 do uchwały Nr XXVIII/188/2005 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 31 maja 2005r w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia, obciążania nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Nowe oraz ich wydzierżawiania, najmu albo użyczania na okres dłuższy niż trzy lata, ponieważ nie zawiera on upoważnienia dla Burmistrza Nowego do zawierania umów użyczenia, których przedmiotem są nieruchomości służące do gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzania ścieków.

Prosi się Wysoką Radę o wyrażenie zgody na oddanie w użyczenie na czas dłuższy niż 3 lata Przedsiębiorstwu Usług Miejskich spółka z o. o. w Nowem mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków dla gminy Nowe, położonej w miejscowości Tryl gm. Nowe, wraz z wszystkimi częściami składowymi i przynależnościami, oraz sieci kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej położonej na terenie miasta Nowe.

 

 

 

                                                                          Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                                mgr Marek Słomiński