z dnia 25 sierpnia 2006 r.

w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości

     Na podstawie pkt. 5  załącznika nr 1 do uchwały Nr XXVIII/188/2005 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 31 maja 2005r w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia, obciążania nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Nowe oraz ich wydzierżawiania, najmu albo użyczania na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 78 poz. 1437, zm.  Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 108 poz. 1880, sprost.  Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2006r Nr 18 poz. 262)

Rada Miejska

uchwala, co następuje

§ 1

Wyraża się zgodę na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę nr 490/1 o pow. 0,4764ha

w obrębie ewidencyjnym Nowe zapisanej w księdze wieczystej KW 28188 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świeciu.

§ 2

Uchwała podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Nowe.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

                                                                                     Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                                             mgr Marek Słomiński

UZASADNIENIE

do Uchwały Nr  XLII/260/2006 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 25 sierpnia 2006r w sprawie:  wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości.

            W dniu 3 lipca 2006r wpłynął do Urzędu Gminy w Nowem wniosek, w którym córka dotychczasowego dzierżawcy 0,18ha gruntu z całkowitej powierzchni 0,4764ha działki 490/1 w obrębie ewidencyjnym Nowe, zwraca się do Burmistrza Nowego z prośbą o umożliwienie zakupu działki 490/1.

            Wnioskodawca wskazuje, że działka 490/1 sąsiaduje z nieruchomością stanowiącą własność jego rodziny - z działką 491/2 o pow. 0,1673, oraz że stanowi ona naturalne  powiększenie nieruchomości będącej własnością prywatną.

            Wyrażenie zgody na sprzedaż nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości jest kompetencją Rady Miejskiej. Regułą generalną wyrażoną w art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r Nr 261 poz. 2603 ze zm.) jest, że nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu. Wyjątki od tej reguły przewiduje ust.2 i 3 art.37 przywoływanej ustawy.

            Zgodnie z oczekiwaniem wnioskodawcy żądanie zostało przeanalizowane pod kątem możliwości zastosowania drogi bezprzetargowej ze względu na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej własność jego rodziny.

            Punkt 6 ust.2 art.37 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli: "przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości."

            W analizowanej sprawie nie zachodzą okoliczności pozwalające na wyłączenie drogi przetargowej ze względu na poprawienie warunków zagospodarowania. Działka 490/1 może zostać zagospodarowana jako samodzielna nieruchomość.

            Prosi się Wysoką Radę o podjęcie decyzji w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości stanowiącej działkę nr 490/1                o pow. 0,4764ha w obrębie ewidencyjnym Nowe, zapisanej w księdze wieczystej KW 28188 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świeciu.

                                                                                     Przewodniczący Rady Miejskiej

                                                                                             mgr Marek Słomiński