ZARZĄDZENIE NR 73/2011

BURMISTRZA NOWEGO

z dnia 29 sierpnia 2011 roku

 

w sprawie ogłoszenia pierwszego nieograniczonego przetargu ustnego na oddanie w najem lokalu użytkowego przy ul. Gen. Komierowskiego 43-45 w Nowem.

 

Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108), oraz pkt. 3 załącznika nr 2 do uchwały Nr XXVIII/188/2005 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 31 maja 2005 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia, obciążania nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Nowe oraz ich wydzierżawiania, najmu albo użyczania na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 78 poz. 1437, Nr 108 poz. 1880, 2006 r. Nr 18 poz. 262)

 

BURMISTRZ  NOWEGO 

OGŁASZA PIERWSZY NIEOGRANICZONY  PRZETARG  USTNY 
NA  ODDANIE W NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO
PRZY ULICY GEN. KOMIEROWSKIEGO 43-45 W NOWEM

 

1. Termin i miejsce przetargu.

30 września 2011 r. siedziba Urzędu Gminy w Nowem (adres: Plac św. Rocha 5, 86-170 Nowe, sala nr 17).

 

2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości.

Lokal użytkowy zlokalizowany jest na działce ewidencyjnej nr 14/3 o pow. 0,2794ha położonej w Nowem przy ul. Gen. Komierowskiego 43-45. Działka nr 14/3 w rejestrze gruntów sklasyfikowana jest jako użytek drogowy (dr). Działka nr 14/3 ujawniona jest
w księdze wieczystej nr 37234 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świeciu. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Nowe. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań, nie obciążają jej długi ani inne ograniczenia
w rozporządzaniu.

 

3. Opis nieruchomości.

Przedmiotem przetargu jest wolnostojący pawilon handlowo – usługowy o pow. zabudowy 84,77m2 (pow. użytkowa 80,50m2) i 150 m2 gruntu z działki nr 14/3. Pawilon wymaga remontu i prac adaptacyjnych. Działka nr 14/3 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 91 i zalkalizowany jest na niej parking. W sąsiedztwie jezioro i stacje paliw.

 

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania.

Nieruchomość przeznaczona do oddania w najem na czas nieokreślony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Okres wypowiedzenia umowy 1 miesiąc. Lokal przeznaczony na działalność handlowo – usługową (ostatnio mieścił się w nim bar).

Koszty związane z przystosowaniem lokalu do wymagań Państwowej Inspekcji Sanitarnej, z remontem budynku, urządzeniem i wystrojem wnętrza lokalu, ponosi najemca we własnym zakresie bez możliwości dochodzenia zwrotu należności.

 

5. Termin zagospodarowania nieruchomości.

Najemca powinien rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu najpóźniej w terminie dwóch miesięcy od dnia sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego.

 

6. Wywoławcza stawka czynszu miesięcznego.

Zarządzenie Nr 63/2011 Burmistrza Nowego z dnia 29 czerwca 2011 r. w sprawie określenia wywoławczej stawki czynszu w czasie przetargu na wynajęcie nieruchomości położonej w Nowem przy ul. Gen. Komierowskiego 43-45 wprowadza wywoławczą stawkę czynszu miesięcznego w kwocie 500,00zł. Do wylicytowanego czynszu będzie doliczany podatek VAT zgodnie z obowiązująca stawką.

 

7. Wysokość opłat z tytułu najmu i terminy wnoszenia.

Czynsz miesięczny ustalony w wyniku przetargu płatny z góry do 10 dnia każdego miesiąca. Najemca zobowiązany będzie również do pokrywania kosztów zużytej wody i energii elektrycznej zgodnie ze wskazaniami liczników, kosztów odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych. Najemca zobowiązany będzie do płacenia podatku od nieruchomości.

 

8. Zasady aktualizacji opłat.

Czynszu będzie waloryzowany w okresach nie krótszych niż rok, o wysokość określoną średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.

 

9. Warunki uczestnictwa w przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w kwocie 300,00zł (słownie: trzysta złotych 00/100gr) na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Nowem ulokowany w Banku Spółdzielczym w Nowem nr 87 8173 0005 2001 0000 0303 0003 do dnia 26 września 20011 r., oraz złożenie w dniu przetargu pisemnego oświadczenia, że oferent zapoznał się z przedmiotem przetargu, i że jego stan prawny i faktyczny jest mu znany. Na dowodzie wpłaty należy wpisać „przetarg pawilon”. Za datę wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy w Nowem. Dowód wniesienia wadium i dokument potwierdzający tożsamość osoby wpłacającej podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

 

10. Wysokość postąpienia.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

11. Sposób wyboru zwycięzcy przetargu.

Przetarg wygra uczestnik, który zaproponuje najwyższy czynsz lub w przypadku jednego uczestnika, który zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyższej stawki wywoławczej. Dla wygrywającego przetarg wpłacone wadium zaliczone zostanie na poczet przyszłych czynszów, a pozostali uczestnicy mają prawo do jego zwrotu po zamknięciu przetargu.

 

12. Sposób zaskarżenia.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Nowego. 

 

13. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy.

Jeżeli osoba ustalona jako najemca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym terminie i miejscu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

14. Skład komisji przetargowej:

Sławomir Filip - Przewodniczący Komisji Przetargowej

Tomasz Stefaniak - Członek Komisji

Leszek Cejrowski - Członek Komisji

Jolanta Madziąg - Członek Komisji

 

15. Osoba do kontaktu.

Osobą upoważnioną do kontaktów z oferentami jest Pan Ariel Gutowski tel. 523337224. Udostępnienie lokalu do oględzin jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

 

16. Oświadczenia organizatora.

Organizatorowi przetargu przysługuje prawo odwołania przetargu, unieważnienia przetargu oraz zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

 

 

 

                                                                                                     Burmistrz

                                                                                                                                 Czesław Woliński