UCHWAŁA NR  XXXVI/213/2009

RADY MIEJSKIEJ W NOWEM

z dnia 30 listopada 2009 roku

 

w sprawie sprzedaży działki nr 1077/4 położonej w Nowem.

 

Na podstawie pkt. 4 i pkt. 5 załącznika nr 1 do uchwały Nr XXVIII/188/2005 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 31 maja 2005 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia, obciążania nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Nowe oraz ich wydzierżawiania, najmu albo użyczania na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 78 poz. 1437, Nr 108 poz. 1880, z 2006 r. Nr 18, poz. 262) uchwala się co następuje:

 

§ 1. Postanawia się przeznaczyć do sprzedaży nieruchomość gruntową niezabudowaną położoną w jednostce ewidencyjnej Nowe - Miasto, w obrębie ewidencyjnym Nowe, oznaczoną

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Nowego.

 

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Nowem i w Biuletynie Informacji Publicznej.

 

 

                                                                                                                      Przewodniczący

                                                                                                                   mgr Marek Słomiński

 

 

 

UZASADNIENIE

 

do uchwały Nr XXXVI/213/2009 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 30 listopada 2009 roku w sprawie sprzedaży działki nr 1077/4 położonej w Nowem.

 

Działka nr 1077/4 o pow. 0,2023ha położona w Nowem rejonie ulicy 9 Maja i Alei 3 Maja w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowe, zatwierdzonym uchwałą nr VIII/51/2003 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w południowo - zachodniej części miasta Nowe, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego Nr 75 poz. 1148 z dnia 13 sierpnia 2003 r., zlokalizowana jest w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 84MN-U/MW-U.

§67 powoływanej uchwały stanowi, że:

„1. Teren 84MN-U/MW-U przeznacza się pod równorzędną funkcję podstawową:

1) mieszkaniową jednorodzinną – z towarzyszącą usługową,

2) mieszkaniową wielorodzinną - z towarzyszącą usługową.

2. Wymienione w ust.1 funkcje mogą występować samodzielnie lub łącznie.

3. Funkcję usługową dopuszcza się zarówno w obiektach wolnostojących (lokalizowanych na zapleczu terenu), jak i w przyziemiach projektowanych budynków mieszkaniowych, o ile obsługa techniczna, dostawcza i parkingowo-manewrowa zapewniona będzie wyłącznie z istniejących zjazdów z drogi krajowej  w terenie 1KDGP na zasadzie prawoskrętów, drogi lokalnej w terenie 10KDL oraz projektowanego układu dróg wewnętrznych (nie wykazanych na rysunku planu).

4. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem przekształceń, rozbudowy, wymiany zabudowań substandardowych oraz budowy nowych obiektów pod warunkiem zapewnienia obsługi komunikacyjnej z istniejących zjazdów z drogi krajowej.

5. Ustala się gabaryty i charakter projektowanej zabudowy wzdłuż drogi krajowej nawiązujące do istniejących budynków sąsiednich.

6. W przypadku realizacji mieszkaniowej zabudowy wielorodzinnej w formie zorganizowanej działalności inwestycyjnej ustala się obowiązek akceptacji koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, określającej między innymi zasady podziału terenu na działki budowlane.

7. W przypadku realizacji zabudowy jednorodzinnej i towarzyszącej usługowej zasady podziału uzależnia się od przedstawienia indywidualnych koncepcji sposobów zagospodarowania terenów.

8. Ogranicza się wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej, poza wymienionymi

w ust. 5 do maksimum 3 kondygnacji, w tym poddasza użytkowego.

9. Dopuszcza się realizację nowych inwestycji przy wewnętrznych granicach nieruchomości.

10. Należy zapewnić obsługę parkingową poprzez wydzielenie miejsc postojowych w obrębie własnej nieruchomości.

11. Przeznaczyć należy minimum 15% powierzchni wolnej od zabudowy pod zieleń.”

W ewidencji gruntów działka nr 1077/4 sklasyfikowana jest jako grunt orny – rola

klasy IIIb. Jest to działka niezagospodarowana.

Nabywca nieruchomości zostanie wyłoniony w drodze przetargu nieograniczonego, najprawdopodobniej ustnego.

            Prosi się Wysoką Radę o podjęcie decyzji w sprawie przeznaczenia do sprzedaży działki

nr 1077/4 położonej w Nowem.

 

                                                                                                                       Przewodniczący

                                                                                                                   mgr Marek Słomiński